克而瑞地产研究中心发布报告称，2025年首月，房地产市场延续止跌回稳态势，供求季节性回落如何用杠杆买股票如何用杠杆买股票，环比下跌，不过得益于去年基数较低，1月前22日成交同比仍正增26%。一线城市市场热度延续，同比增长明显。4个一线城市环比下降33%，同比上升56%。其中深圳因去年基数较低，同比倍增170%，短期内成交热度延续。广州次之，同比涨幅也在6成左右。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交规模均不超40万平方米，二手房持续分流新房市场热度。二三线城市成交环比回落约3成，同比正增20%，涨幅不及一线。预判后市，2月初因恰逢春节假期，预计市场将延续供需两淡，往年三四线城市的“返乡置业”也或将成色不足。不过考量到去年2月为春节月，基数较低，同比仍将延续正增态势。二手房成交或将延续震荡行情，短期内二手房价仍将保持稳定。

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